新NISA始めたけどお金増えている実感がない…
今使えるお金をもっと増やしたい！
旅行に行きたいなー…
それだったらこの投資がオススメ！
「ほったらかすだけ」でお金を増やせるよ
お金に働いて貰えば、今が少しずつ豊かになってくる実感が湧くよ！
NISA始めて他にもチャレンジしてみたい人は、ぜひ参考にしてみてね🔥
高利回りが魅力「COZUCHI」って何？
COZUCHIは少額から始められる手軽な投資手段として、僕のフォロワーさんもたくさんの人が始めているよ！
COZUCHIはほったらかし投資の会社の中でも、かなり有名で知名度のある会社だよ！
投資だからリスクはゼロではないけど、COZUCHIでこれまで損をした人は一人もいないよ✨
1今だけ！（2024年7月31日までの限定タイアップ）
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① COZUCHIって何？
COZUCHIは、不動産クラウドファンディングの一つで、少額から不動産投資ができるサービスだよ。
運営はLAETOLI株式会社が行っており、短期運用型と中長期運用型の2つの投資スタイルを提供してるよ。
どちらのスタイルも、プロが選定した不動産案件に1万円という少額から投資できて安定したリターンが狙えるよ。
「不動産投資をみんなのものに！」
こういうコンセプト設計も難しい投資が身近に感じられて良いよね！
② お金が増える仕組み
COZUCHIの投資の仕組みは、投資家から集めた資金をもとに不動産を購入・運用し、その利益を配当として受け取れるよ。
短期運用型では売却益を狙い、中長期運用型では定期的な配当を受け取ることができるよ。
銀行に預けているお金を、COZUCHIに預けるだけで銀行の何倍もお金が増えて返ってくるのが魅力だよ！
僕たち投資家は何もせずに、
ほったらかすだけで値動きも気しなくていいから、
精神的にも安定して投資をすることができるよ！
③ COZUCHIの実績
COZUCHIはこれまでに累計投資額約712億円、総ファンド数99件の実績を持ち、
元本割れ（損をすること）が一度もないという点はかなりの安心ポイント！
特に東京都心の一等地に投資する案件が多く、安定した収益が見込めることと、
想定していた利回りよりも多くのお金が増えて返ってくることが多いのも結構嬉しいポイント！
約半分近くのファンドが想定よりも上振れを起こしている。
ファンドの運用が終わる頃に毎回ワクワクすよね✨
④ メリット・デメリット
COZUCHIのメリット・デメリットについてまとめていくよ！
反対に…
デメリットの最後「資産形成のメイン投資には向かない」と言うところだけ改めて解説していくよ。
ほったらかし投資は今を楽しむ投資！
将来の老後資金を作るというところでは、まずは新NISAでのインデックスファンドでの投資を始めて欲しい！
インデックス投資は複利を使って雪だるま式にお金が増えていくから、時間を味方につけた時の破壊力がすごい。
↑この大前提はしっかりと理解しておいてね！
一方でほったらかし投資は、
すぐに使う予定のない現金を短期間だけお金に働いてもらって、
増えたお金で今を楽しむ！みたいな使い方が個人的にはオススメだよ！
それぞれの投資方法を理解して使い分けることで、今と将来のバランスをとりながらお金と向き合っていこう！
⑤ 他のクラウドファンディングサービスとの違い
COZUCHIは他の不動産クラウドファンディングと比較して、利回りの上限がない点が大きな違い。
これは、想定利回りを超える利益が発生した場合にも投資家に還元される仕組みとなっているため、より高いリターンを期待できます 。
実際にCOZUCHIでは利回りが想定以上になることも少なくないよ！
2024年5月末時点では、約半数近くのファンドが想定の利回りよりも上振れているよ✨
また、平均リターンも年利17.1％と圧倒的な高利回りを実現しているよ。
S&P500の過去10年のリターンは約14％だから、この数字のすごいところがよくわかるよね！
（COZUCHIより引用）
あとは人気のファンドがなかなか当たらない…
そんなクラファンのデメリットを補うものとして、COZUCHIではチャレンジプログラムがあるよ！
チャレンジプログラムは応募したファンドに落選した場合ポイントが加算され、
このポイントに応じて次のファンドの当選確率がアップすると言う仕組みだよ✨
「登録はしたもののなかなか投資できない！」そんな人には結構ありがたいサービスだよ！
僕のオススメのほったらかし投資について、
この投稿で比較をしているから気になる人は見てみてね！
ほったらかし投資は複数の会社に登録しておくと、会社や投資先の分散にもなるので
僕は５、6社くらい登録しているよ。
⑥ どれくらいお金が増えるかシミュレーションしてみよう
具体例として、もし100万円をCOZUCHIに投資し、年利10%の案件に投資した場合、1年間で110万円となり、10万円の利益が得られる。
これは、従来の定期預金や株式投資に比べても非常に高いリターンだよ。
投資をする前に、まずどれくらいお金を増やすことができるか？
をシミュレーションしてから投資先を選んでみるといいよ！
👇投資シミュレーションのやり方👇
ほったらかし投資は、増えるお金が想定できることが推しポイント。
1年後の旅行のためにお金の預け先を変えておけば、働いたお金じゃなくて増えたお金で旅行に行くこともできるよ！
👆口座開設しなくもシミュレーションできるよ！
口座開設方法
COZUCHIの口座開設はスマホで簡単にできるよ！
① 事前に準備するもの
早速口座開設をする準備をしていこう！
・運転免許証などの本人確認書類
・マイナンバーカード（カードがない場合は通知書）
事前に準備ができたら実際に口座開設をしていくよ！
② 口座開設をしてみよう！
画像で全て解説していので、この通りにやれば本当に5分で終わるからやってみてね！
この始め方ガイドを別画面で開けたら、次にCOZUCHIを開く。
この作業をやっておかないと、途中でページが閉じてしまうので必ずやってね！
事前に準備しておくもの
・マイナンバーカード
・運転免許書、マイナンバー通知カード（マイナンバーカードがない場合）
ここからは全て画像で解説していくね！
COZUCHIは他のクラファン会社と比べても簡単に口座開設できたイメージだよ✨
これで審査が終わったら登録完了だよ！！
実際に投資したい案件が出てきたら、ファンド詳細から投資申し込みをしていこう！
5分もあれば簡単に登録ができるから、
良いファンドが出てくる前にサクッと開設しておいてね！
よくある質問
フォロワーさんからよくいただく質問についてまとめているよ！
① 利益に税金はかかるの？
ほったらかし投資で得た利益には税金がかかるよ。
投資による配当金や売却益が年間20万円以上の場合には確定申告が必要だよ！
② 損をすることはないの？
投資なので絶対に得すると言うことはないよ！
ただ、COZUCHIでは優先劣後方式といって、事業者が先に損失を負担する仕組みになっているため、投資家のリスクはある程度軽減されているよ。
リスクはゼロではない！
でもそれは貯金も一緒のことなので、少額から投資をするなどリスク管理をしながら活用するのがオススメだよ！
COZUCHI以外にもおすすめのほったらかし投資をまとめているので見てみてね！
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